新築賃貸物件における注意点

新築賃貸物件における注意点

賃貸新築物件の注意点

賃貸でも新築物件の場合は、誰も住んだことのない物件に住むことができます。新築で自分の家を持つことは、たくさんのお金が必要ですが、賃貸なら新しい物件に住む夢をかなえられます。しかし、賃貸の新築物件を探す際に、注意しなければならない点がいくつかあります。

まず、新築ということは、誰も住んだことがない物件ということなので、細かい不具合が見つかっておらず、改善されていないという点があります。ある程度年数が経った物件の場合は、今までその物件に居住してきた人たちが、不具合を見つけ、大家さんに依頼をして直してもらっていますが、新築物件ではその作業を自分がしなければならないということを覚悟する必要があります。日本では同じ価格の場合、新築の方が人気が高いですが、海外の場合は、上記の理由もあり、築5年くらいの物件が人気の地域も少なくないようです。

また、新築物件では、近隣の住民とのトラブルも気をつけなければなりません。その物件が建つことで周辺の家が長時間影になってしまったりと、建設プロセスの中で近隣の住民との軋轢が生まれている可能性があります。そのあたりの状況も物件を契約する前に状況を把握しておいた方が良いと思います。

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